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188bet备用网址:热点城市和房价上涨过快的城市仍将面临调控收紧

时间:2020/11/15 7:06:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:受调控趋紧的影响,10月份地方政府出台的房地产政策大幅下降。基于中央政府房地产调控的常数测定和强有力的监管和控制措施采用不同地区今年下半年以来,预计房地产政策环境将在下一步仍然紧张,和地方政府将保持谨慎引入调控政策。热点城市和房价上涨过快的城市仍将面临调控收紧,也不排除会有更多城...
受调控趋紧的影响,10月份地方政府出台的房地产政策大幅下降。基于中央政府房地产调控的常数测定和强有力的监管和控制措施采用不同地区今年下半年以来,预计房地产政策环境将在下一步仍然紧张,和地方政府将保持谨慎引入调控政策。热点城市和房价上涨过快的城市仍将面临调控收紧,也不排除会有更多城市加入“限购限购”的行列。

10月“国家房地产政策变化监测报告”发布的中国房地产研究协会评估研究中心认为,从长远来看,房地产调控的目的是稳定地价和房价,并促进房地产市场的稳定健康发展。随着热点城市房地产市场得到有效调控,房地产政策环境也将由紧变稳。

《意见》还明确指出,要坚持城市特色政策,促进住房消费健康发展,促进金融、房地产与实体经济协调发展。在政策引导下,未来地方监管分工有望进一步加强。三、四线城市可以通过加快新型城镇化建设、鼓励农民在城市购房、给予住房补贴或税收优惠等方式,在稳定房地产市场方面走在前面。在一些热点城市,房地产市场监管仍将保持高压态势。

促进住房消费健康发展

在很多人看来,投资房地产可以达到保值增值的目的。即使房价在未来几年不能像过去那样大幅上涨,它们至少也能超过通货膨胀。买房真的是一项有利可图的生意吗?

近年来,房地产市场已经证明,买房投资与其他投资行为一样,可以赚钱也可以赔钱。一些研究机构对过去三年的房价和CPI进行了比较,发现只有西安、烟台等少数城市的实际房价涨幅超过CPI。在上海、广州和北京等一线城市,过去三年房价涨幅一直没有超过通胀;而在武汉、天津和廊坊等城市,房价已经大幅下跌。

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